Особенно важный и знатный случай в жизни каждого человека - покупка собственного уютного жилья. Если есть деньги и желание, то остаётся самая малость - правильно сделать выбор, о котором не пришлось бы в будущем сожалеть. И первое что нужно сделать, это купить квартиру в Санкт-Петербурге в новостройке, или же довериться вторичному рынку?

Ниже будут рассмотрены все плюсы и минусы, каждого варианта.

Плюсы покупки в новостройке

Первичное жилье в ещё необжитых новостройках, отличается от жилья вторичного рынка. Такое жилье не имеет собственника, ещё нигде незарегистрированное, договор заключается с компанией застройщиком.

Основные плюсы:

• стоимость жилой квартиры в строящемся доме всегда на 12-30 процентов дешевле;

• современные идеально комфортные и более безукоризненные по функционалу планировки;

• отсутствие проблем с экс-хозяевами;

• более расширенное обустройство парковочных мест, плановое развитие инфраструктуры в новом жилом микрорайоне;

• намного проще взять денежный заём, оформить на себя кредит в ипотеке;

• присуща уникальная архитектура.

Недостатки проживания в новострое:

• денежные средства за квартиру уже оплачены согласно договору, а ждать заселение можно не один год;

• можно попасть на аферистов и расстаться с деньгами;

• инфраструктура не до конца развита;

• незаконченное благоустройство двора и граничащей территории;

• недостаток зелёных насаждений.

Что на вторичном рынке жилья? В данном случае, у жилья есть, конечно, собственник, который хочет её сам продать или через риэлтора.

Преимущества покупок на вторичном рынке:

• множество зелёных насаждений, дворы благоустроенны;

• большее количество выбора на рынке;

• после сделки купли-продажи, можно заселиться сразу же;

• высокоразвиты торговые и социальные объекты, инфраструктура, коммуникации;

Минусы покупки жилья на вторичном рынке:

• чаще всего это, старые застройки, у которых отсутствуют места для стоянки авто во дворе;

• могут возникнуть сложности с новым переоформлением;

• могут потребоваться значительные денежные вложения в перепланировку и ремонт;

• типичные архитектурные проекты;

• обманщиков на вторичном рынке ещё больше чем на первичном.

Чтобы миновать все мучения выбора и принять единственное правильное решение гораздо лучше за помощью обратиться к специалистам. Опытнейшие эксперты могут помочь в правильном выборе достойного жилья, под конкретно ваши потребности и стиль жизни.

Автор: Степан Полежаев