Квартиры в новостройках в Перми подорожали

Квартиры в новостройках в Перми подорожали

В апреле 2012 года на рынке многоквартирного жилья Перми продолжилась обозначившаяся в начале года тенденция увеличения стоимости квадратного метра.

По информации Аналитического центра "Медиана", квартиры на первичном рынке недвижимости подорожали в среднем по Перми на 5,6 процента. Продажа квартир в новостройках осуществляется по средневзвешенной цене, которая составляет 44,86 тысячи рублей за квадратный метр (на 2370 рублей больше, чем месяц назад).

На рынке вторичного жилой недвижимости цены выросли менее значительно - на 1,53 процента. Купить квартиру на "вторичке" можно в среднем за 48,94 тысячи рублей за квадратный метр (на 740 рублей больше по сравнению с мартом 2012 года).

Образовавшаяся разница связана с тем, что предложений на рынке первичного жилья становится все меньше. Темпы строительства многоквартирных домов по-прежнему не могут достигнуть докризисного уровня.

- Количество объектов в новых домах, выставленных на продажу, в базе пермской мультилистинговой системы (МЛС) продолжает сокращаться и оставаться небольшим, - поясняет Дарья Рожкова, руководитель Аналитического центра "Медиана". - Всего на начало мая 2012 года МЛС находится около 1000 предложений по продаже квартир в новостройках (в декабре 2011 года - 1554 предложения). "Вторичка" незначительно, но начинает пополняться вновь возвратившимися объектами на рынок. Объем предложения выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Перми в апреле увеличился на 10,57 процента, или на 162 объекта.

Напомним, тенденция солидного подорожания недвижимости обозначилась в Перми с начала 2012 года. Так, с декабря 2011-го по февраль 2012 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 6,3 процента, а на вторичном - на 5,3 процента. При этом за весь прошлый год цены на рынке нового жилья выросли всего на 5,8 процента.

Аналитики прогнозируют, что в следующие два-три месяца на рынке купли-продажи городского многоквартирного жилья не стоит ожидать отрицательных изменений. Для рынка будет характерно снижение темпов роста в пределах одного процента. Продавцы жилья в новостройках в условиях дефицита предложения и усиления инвестиционных настроений будут стараться удержать высокую динамику ценового роста.

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей медицины
Читайте также
Вы можете оставить комментарий ниже.

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях.
Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. (Правообладателям)